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家族が自宅で亡くなった。悲しみの中で進めた相続手続きと不動産売却｜売主代理で支えた実務事例
自宅で家族を亡くした遺族が、悲しみの中で直面した相続手続きと不動産売却。遺産承継と売主代理の実務経験から、告知事項への配慮や遺族の負担を減らす進め方を考えます。 -
昭和に亡くなった祖父の相続を、数十年後に放棄できた話｜3か月を過ぎた相続放棄と事情説明書の重要性
相続放棄は3か月を過ぎても認められる？昭和に亡くなった祖父名義の不動産が、父の死後に発覚。父の相続は承認済みでも、祖父の相続放棄申述が受理された実務事例をもとに、再転相続、熟慮期間、事情説明書の重要性と注意点を解説します。 -
親が認知症になると実家が売れなくなる？「家族信託」と「成年後見」の決定的な違い
親が認知症になると実家は売却できない？不動産取引の現場で起こる意思確認の問題から、家族信託と成年後見の違い、実家売却で後悔しないために元気なうちに準備すべきことを実務目線で解説します。 -
「住所は分かる。でも返事がない」相続人を現地まで訪ねても会えず、遺産分割調停になった話
相続した実家を売ってお金で分けたいのに、相続人の一人が連絡を無視。住所を調べ、現地まで訪ねても会えず、最終的に遺産分割調停へ。連絡に応じない相続人がいる場合の対処法と、不動産売却が止まる実務上の問題を解説します。 -
「海外にいる兄と連絡が取れない」実家が売れない！不在者財産管理人を選任しても大変だった相続実務
海外にいる相続人と連絡が取れず、実家を売却できない…。不在者財産管理人の選任には所在調査が必要で、選任後も遺産分割、家裁の許可、不動産売却、売却代金や諸費用の精算まで課題があります。実際の相続実務でつまずきやすいポイントを解説します。 -
「遺言書を書いたから安心」は危険！自筆証書遺言の落とし穴と、公正証書を勧める理由
自分で書いた遺言書が無効になることも？日付・押印・訂正方法など、自筆証書遺言でよくある失敗と、相続手続きで困らないための注意点を解説。公正証書遺言のメリットや法務局の遺言書保管制度との違いも紹介します。 -
兄弟3人で実家を共有持分にすると100%揉める理由と、売却に向けた『単独名義化』の切り札
兄弟3人で相続した実家を共有名義にすると、なぜトラブルになりやすい？売却時の全員同意、費用負担、持分の相続など共有のリスクと、代償分割・換価分割・単独名義化による解決方法を実務目線で解説します。 -
自宅は長男に残したい。でも兄妹でもめてほしくない｜『遺言書＋生命保険』でつくる円満相続
遺言書だけでは相続対策は万全とは限りません。自宅を長男に残したいケースを例に、生命保険を遺留分侵害額や代償金の支払い原資として活用し、家族がもめにくい相続を準備する方法を解説します。 -
『遺産分割協議書に判コを押してくれない』兄弟がいるとき、専門家はどう解決する？相続実務の5つの突破口
兄弟の一人が遺産分割協議書に判コを押してくれない場合、相続手続きはどう進めればよいのでしょうか。不動産評価、財産開示、特別受益、感情的対立など、協議が止まる原因と実務上の解決策、調停を検討すべきタイミングまで分かりやすく解説します。 -
『後妻 vs 前妻の子供』で遺産分割が泥沼化。弁護士が入って3ヶ月で解決した事例
「後妻 vs 前妻の子供」で泥沼化した遺産分割…感情の対立で半年以上膠着していた一家が、専門家（弁護士）の介入によりわずか3ヶ月で円満解決！「代償分割」を活用した解決プロセスと、泥沼化を防ぐポイントを実話をもとに解説します。
